オンライン動画講座｜先行案内受付中
築古の戸建てを、自分の目で選び、直して、貸せるようになるスキルを手に入れる。
空き家再生投資には、物件の見極め、融資、リフォーム、客付けという4つの壁があります。この講座は、その壁を自分の力で越えるスキルを身につけるためのものです。20年あまり、自分の足で物件を探し、買い、直して貸してきた運営者が、そのやり方を動画でお伝えします。
薦田 教清こもだ のりきよ
講師／はじめての不動産投資パートナー運営者
投資歴23年／法人で戸建て30棟を保有
講座の料金と開始時期は、決まりしだい LINE でお知らせします。
講座で身につくスキル
4つの壁を越えるスキルと、続けるための経営の力
第1部
物件を探し、見極めるスキル
貸せる物件をどこで、どう探すか。シロアリの被害や雨漏りのような、外から見えない傷みを、買う前にどう確かめるか。
第2部
融資を受けるスキル
築年数の古い戸建てで融資を受けるための準備。金融機関との付き合い方と、事業計画の作り方。
第3部
リフォームを進めるスキル
どこまで直すか、どこに頼むか、費用は適正か。工事の遅れで家賃が入らない期間を延ばさないための段取り。
第4部
入居者を見つけるスキル
家賃の決め方と、入居者の募集の進め方。空室を長引かせないために、先に手を打っておくこと。
第5部
賃貸経営を続けるスキル
物件ごとの収支の見方、税金と法人化、増やすか売るかの判断。オンラインサロンの動画も使ってお伝えします。
講師の経験
失敗も含めて教えます
入居まで1年かかったこと、融資が止まったこと、デッドクロスに気づかなかったこと。うまくいった話だけでなく、つまずいた経験からお伝えします。
※内容は準備中のため、変わることがあります。
講座の形式
動画で、自分のペースで学べます
| 受講の方法 | オンラインでの動画配信です。好きな時間に、何度でも見返せます。 |
|---|---|
| 賃貸経営のパート | オンラインサロンの動画も使います。 |
| 料金 | 準備中です。決まりしだい LINE でお知らせします。 |
| 開始時期 | 準備中です。決まりしだい LINE でお知らせします。 |
こんな方に
講座が向いている方、向いていない方
向いている方
- 物件を選び、直して、貸すスキルを、自分の力として身につけたい方
- 時間をかけてでも、自分で選んだ物件で始めたい方
- いずれは複数の物件を持ち、賃貸経営として続けたい方
向いていない方
- 難しい工程を任せて、早く始めたい方
難しい工程を任せて始めたい方には、提携先がリノベーション済みの戸建てをご紹介する空き家再生投資の物件紹介のページをご覧ください。
※講座はスキルとやり方をお伝えするもので、投資の成果を保証するものではありません。
先行案内
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