不動産投資をしてみたいと、漠然と考えていても何から始めれば良いのか、どのように勉強すれば良いのか分からない方に朗報です。
不動産投資を1万円から始めることができる『えんfunding』の口コミをご紹介します。
良い口コミが多い『えんfunding』ですがネット上には悪い口コミもありましたので、ここではあくまでも中立的な立場で偽りなく真実をお伝えしていきます！
『えんfunding』を利用しようかどうか迷っている方の参考になれば幸いです。
えんfundingの基本情報
| 運営会社名 | 株式会社えんメディアネット |
| 会社ホームページ | https://en-mn.jp/ |
| 新規会員登録先 | 公式サイトはこちら |
えんfundingのサービス内容
えんfundingは、最近流行の不動産投資クラウドファンディングの一つで、毎回応募が殺到し抽選になるくらい人気があるクラウドファンディングです。
そもそも「不動産投資クラウドファンディングとは何か？」と疑問を持つ方もいらっしゃるかも知れませんが、高額で一人では購入しにくい不動産を大勢で資金を出し合って購入し、出資比率に応じて家賃や売却益をみんなで分配しましょうというものです。
特に、えんfundingは1口1万円から申し込みができ、予定分配率が年利3％後半～4％台と、今の低金利時代には夢のような商品を誰でも気軽に購入できるところが人気のようです。
また、単なる投資として考えるのではなく、えんfundingでは、実際の不動産オーナーのような体験レポートが提供されるためこれを活用し、さらに、投資した物件を実際に見に行って物件や周りの環境を確認したり、稼働率と照らし合わせたりすることによって、リスクを抑えながら、バーチャル不動産投資として経験値を積み重ねて、リアル不動産投資に繋げていくことにも役立つと思いますね。
えんfundingの良い口コミをまとめました！
えんfundingの良い口コミを５件ネット上からまとめてみました。
えんfundingの良い口コミ１：20万円当選しました
「えんfunding5号ファンド香椎」20万円当選しました♪ どちらにも応募しましたが、利率高い方7.8％あたりました(*^^*) やった☆ #えんfunding
4:58 PM · Dec 7, 2021
引用元：X（旧Twitter）
この記事を書いているのが2024年1月ですが、予定分配率3％後半～4％台となっており、約2年前には7％後半もあったことに驚きです。
逆に考えれば、物件価格が高騰しているので、予定分配率が下がるのが自然でえんfundingは安心できますね。
今でも7～8％台の予定分配率を出している商品は注意が必要かも。
えんfundingの良い口コミ２：2回目で運よく当選して投資できることになった
えんFundingは人気の不動産クラウドファンディングなので中々当選できないが、2回目で運よく当選して投資できることになったので大変うれしい。
引用元：ブライトリーチ
兎に角、申し込んでおいて当たれば投資のスタイルしかないですね。
えんfundingの良い口コミ３：期待は出来ると考えてます
自分は福岡県出身のひいき目もありますけどね笑
ただ人口増加などの話はえんfundingに関係なく聞いていたので、期待は出来ると考えてます。引用元：ノマド家
特に、福岡はまだまだ発展が見込めるので今後が楽しみなエリアですね。
えんfundingの良い口コミ４：入金するの忘れてたら、わざわざ電話かけて知らせてくれた
えんfundingに入金するの忘れてたら、わざわざ電話かけて知らせてくれた。
おかげで間に合いました～引用元：タロブロ
高倍率で人気が高いので、販売側は天狗になりそうですが、丁寧な対応・フォローをしてくれるので、安心して投資できそうですね。
えんfundingの良い口コミ５：スマホで手軽に投資できてとても便利
1万円から投資できるので気軽な気持ちでチャレンジできました。
不動産投資は初めてでしたが、スマホで手軽に投資できてとても便利です。引用元：Fund Bridge
えんfundingの悪い口コミをまとめました！
えんfundingの中立～悪い口コミを４件ネット上からまとめてみました。
えんfundingの悪い口コミ１：えんfundingなかなか当たらない
えんfundingなかなか当たらない。。これはポイ活失敗やなぁ。ただ口座開設しただけの人になってしまった。
1:13 PM · Jul 9, 2022引用元：X（旧Twitter）
良い物件は数に限りがあるので、仕方がないことだと思いますし、何でも販売していないという安心感にも繋がりますね。
何度も応募してみましょう。
えんfundingの悪い口コミ２：途中解約ができない
えんFundingは途中解約ができないので、投資をしたいが年金暮らしで手元資金が少ないので万が一を考えると購入を躊躇してしまう。
引用元：ブライトリーチ
不動産投資クラウドファンディングは投資商品なので、元本保証が無いことを考えると、年金生活の方で余裕資金がない場合は、投資しないことをお勧めしますね。
えんfundingの悪い口コミ３：縁がなかったようで落選でした
えんfundingは競争率が高そうだったので、あわよくば部分当選を狙ってましたが、縁がなかったようで落選でした。博多に進出ならず😂
引用元：ノマド家
倍率高いので、回数をこなすしかなさそうですね。
えんfundingの悪い口コミ４：振込手数料は銀行ごとに異なると書いてるだけで、FAQを見ても金額が書かれてない
えんfundingから出金しようとしたら、振込手数料は銀行ごとに異なると書いてるだけで、FAQを見ても金額が書かれてない。
770円とか引かれたら痛すぎるので問い合わせてからにする。引用元：タロブロ
ちなみに、FAQには下記表示がありました。【2024年1月25日時点】
※出金先口座にGMOあおぞらネット銀行の口座をご指定されている場合
出金額に関わらず一律無料
※GMOあおぞらネット銀行以外の金融機関口座をご指定されている場合
出金額に関わらず一律 145円 / 件
えんfundingをおすすめしない人
- 投資そのものに興味があり、不動産投資は興味がない方
- 不動産を自分で購入して投資したい方
このような方には『えんfunding』はあまり役に立たないことでしょう。『えんfunding』は、小口といえども不動産投資ですので、不動産投資に興味があり、ゆくゆくはご自身で不動産投資を始めたい方や、不動産投資特有のミドルリスク・ミドルリターンに魅力を感じる方向けの商品です。
株式投資のようなハイリスクハイリターンに興味があったり、不動産投資そのものに興味がない方には『えんfunding』はおすすめできません。
えんfundingをおすすめする人
- いずれは不動産投資を始めたい方
- 投資できる余裕資金がある方
- ミドルリスク・ミドルリターンの投資がしたい方
『えんfunding』は、不動産投資クラウドファンディングですので、不動産投資に興味がある、不動産投資をいずれはやってみたいという方にお勧めです。
何故なら、不動産投資クラウドファンディングは、一見、ただの投資商品のように見られがちですが、『えんfunding』は、実際の不動産オーナーのような体験レポートが提供されるため、不動産投資への知識やノウハウを得ることができるからです。
逆に、不動産投資に全く興味が無い方の場合、商品の内容を理解されずに他の投資商品と同じような感覚で投資してしまうことが多く、リスクなどを十分に理解されないのではと懸念されますので、ご自身で理解できる（興味がある）商品に投資されることをお勧めします。
えんfundingの口コミまとめ
『えんfunding』の良い口コミには、当選して嬉しい、何回目でやっと当選した等、購入できたことに対する喜びの口コミが多く、それ以外には、スタッフの対応が良かった、スマホで申し込みができるといった口コミがありましたが、特に投資を止めておくべき気になるような悪い口コミはありませんでしたが、倍率が高く、思ったように投資できないことが難点のようです。
また、投資全般に共通する注意点ですが、①途中解約ができない、②元本保証がないので、投資される場合は、資金計画をしっかりと立て余裕資金で投資する必要があります。
不動産投資クラウドファンディングは、高額な不動産を小口に分けることにより、投資しやすくした商品で、最近は人気が高く、多くの企業が商品化され提供されるようになってきました。
その中で、『えんfunding』は、特に、不動産投資の一歩を踏み出したいと考えている方に合った商品だと思います。
無料ですので、まずは気軽に会員登録から始めてみては如何でしょうか。
アフィルエイトリンクボタン
コメント